Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs".

In de geliefde wijk De Landmaten, staat deze mooie en keurig onderhouden vrijstaande woning. Met aan de overkant de speelbult, op loopafstand van de ijsbaan en het Veldhuizenbos en in de directe omgeving het scholenplein. Daarnaast zijn liggen de uitvalswegen naar Almere, Emmeloord en Zwolle in de nabije omgeving.

Mede door de mooi aangelegde tuin en het goede onderhoud betreft het een speelse moderne woning. De tuingerichte woonkamer met aansluitend een royaal eetgedeelte is heerlijk privacy biedend gesitueerd. De leuke overkapping aan de zijkant, alsmede een tuinhuis met houtkachel achter in de tuin geeft voldoende gezellige buitenverblijf plaatsen. Op de oprit kunnen twee auto’s parkeren en is er een apart pad om met de fietsen naar de garage te komen.

Indeling:

Begane grond: overdekte entree, hal, nieuwe toiletruimte (2022) met fonteintje, meterkast, de doorgang naar de inpandige garage met nieuwe sectionale garagedeur (2023) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woning heeft een tuingerichte woonkamer, met de doorgang via de schuifpui naar het terras en de op het zuidwesten gesitueerde achtertuin. De woonkamer betreft een L-indeling. Ter hoogte van het eetgedeelte, de trapkast. Aansluitend de doorgang naar de af te sluiten keuken aan de voorkant van de woning. De keuken is van bouw uit voorzien van een uitbouw. Hierdoor is er in de keuken een ruime bewegingsruimte, veel kastruimte en werkblad mogelijk gemaakt. Vanuit de keuken tevens de doorgang naar het zijterras met overkapping. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een antraciet plavuizenvloer met vloerverwarming. Vanuit de hal is de inpandige garage te bereiken. De garage is voorzien van een lichte plavuizenvloer, gootsteen met koud water aansluiting, kanteldeur en loopdeur aan de zijkant.

Eerste verdieping: vanuit de hal de trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend aan de overloop de doorgang naar de slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer. De ouderslaapkamer is aan de voorkant van de woning gesitueerd. Door de hoge nok heeft deze kamer een fijn ruimtelijk effect. De tweede slaapkamer is voorzien van een (smalle) trap naar een extra ruimte die altijd in gebruik is geweest als tv/muziekkamer. De derde kamer betreft een fijne ruime kamer, eveneens met een hoge nok. De vierde kamer, is voorzien van een Velux dakraam heeft gediend als logeerkamer en is op dit moment in gebruik als kantoor. Aansluitend de vijfde kamer. Deze ruimte betreft tevens de technische ruimte voor de CV installatie en mechanische ventilatie. In deze kamer is de was/droog aansluiting gesitueerd en het knieschot naar de bergruimte. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd met een douche ruimte, hangend toilet en wastafelmeubel met verwarmde spiegel en design radiateur. Afgewerkt met beton cire.

Tuin:

Heerlijke zonnige tuin rondom. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en voorzien van een ruim terras en een tuinhuis met houtkachel. Vanuit de keuken te bereiken zijterras met overkapping. Ruimte voor de containers aan de zijkant en de doorgang naar de tuin middels de nieuwe (2023) poort. De tuin en bestrating is in 2023 nieuw aangelegd. Tevens zijn er twee parkeerplaatsen op de oprit aan de voorkant.

* Bouwjaar 1993; perceeloppervlakte: 351m²
* Fraai gelegen gezinswoning
* Luxe badkamer en toiletruimte
* Verzorgde tuin op het zuidwesten
* Deels voorzien van rolluiken
* Elektrisch bedienbaar zonnescherm
* Inpandige garage met vernieuwde sectionaaldeur
* Achterom langs beiden zijden van de woning
* Intergas HRE (2020)
* Energielabel C
* Aanvaarding in overleg
* Makelaardij van der Linden
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.