Let op! Deze vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs".

Deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage is op een zeer geliefde locatie gelegen. De woning is in een rustige en ruim opgezette wijk met veel openbaar groen gelegen. Scholen, winkels en het gezondheidscentrum zijn op korte afstand gelegen. Het perceel biedt parkeergelegenheid op eigen perceel en de straat beschikt over ruime openbare parkeergelegenheid. Vanuit de wijk zijn uitvalswegen naar Almere, Lelystad, Kampen en Emmeloord goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond: overdekt entree, hal met garderobe, vernieuwde meterkast, moderne toiletruimte met hang closet en fonteintje (2023), zwarte deur met glas naar de lichte straatgerichte woonkamer welke voorzien is van een heerlijk lichte erker aan de voorzijde, een sfeervolle houtkachel en een open verbinding met de ruime uitgebouwde woonkeuken. De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming en een fraaie pvc vloer en aan de achterzijde van de woning is de woonkeuken met eethoek gesitueerd met een dubbele schuifpui naar de tuin. De luxe open keuken (2023) is voorzien van een kookeiland met ontbijtbar, een 4-pits inductiekookplaat met downdraft afzuiging, een ingebouwde vaatwasser, close-in boiler en spoelbak. De keuken biedt tevens een vaste kastenwand met veel kastruimte en een ingebouwde koelkast, oven, en combimagnetron. Vanuit de keuken is de aangebouwde stenen garage bereikbaar welke voorzien is van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, wateraansluiting, elektra en verwarming. De tuin is middels een loopdeur vanuit de garage te bereiken. De tuin is gesitueerd op het noordoosten en voorzien van een terras, een gazon, een buitenkraan en een vrijstaande houten berging.

Eerste verdieping: overloop met aansluitend 3 slaapkamers en een badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een tweede hangcloset, designradiator en een wastafel met meubel. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping: middels een vaste trap is de zolder bereikbaar. De voorzolder biedt de opstelplaats van de c.v.-ketel, de mechanische ventilatie unit en de was-apparatuur. Aansluitend bevindt zich de ruime 4e slaapkamer welke voorzien is van een dakraam, knieschotten en een laminaatvloer.

* Bouwjaar 1982; perceeloppervlakte: 231m²
* Fraai gelegen gezinswoning
* Riante uitgebouwde woonkeuken (2023)
* Begane grond met vloerverwarming met pvc vloer
* Verzorgde tuin op het noordoosten
* Deels voorzien van kunststof kozijnen
* Aangebouwde garage met elektrische sectionaaldeur
* Energielabel C
* Aanvaarding in overleg
* Makelaardij van der Linden
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 met de volgende artikelen: ouderdomsclausule en asbestclausule

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.