Deze woning wordt aangeboden met een 'bieden vanaf' prijs van €465.000,-.

Stap binnen in deze prachtige hoekwoning, gelegen in de populaire wijk de ‘Landerijen’. Met uitvalswegen in de buurt en voorzieningen zoals winkelcentra, sportscholen en het stadcentrum ‘de Gordiaan’ op fietsafstand, maakt de locatie van deze woning uiterst centraal. Ontspanning en recreatie zijn altijd binnen handbereik, met het IJsselmeer en het Zuigerplasbos dichtbij. Met 4 slaapkamers, een gezellige woonkamer en een onderhoudsarme tuin is deze woning ideaal voor velen. Instapklaar, dus spullen pakken en verhuizen!

Bouwjaar: 2002, Perceeloppervlak: 236 m², Woonoppervlak: 149 m².

Begane grond:
Parkeren voor de deur op openbare parkeerplekken, inclusief laadpunten voor elektrische voertuigen. Bij binnenkomst stapt u in de hal die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, woonkamer en trapopgang. De sfeervolle woonkamer is ruim opgezet met een open woonkeuken. De keuken, aan de voorzijde gelegen, is voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat (2023), oven, vaatwasser, koelkast en een kokend water kraan. De begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming. Via dubbel openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Deze verdieping beschikt over drie in grootte variërende slaapkamers. De prachtige en moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, toilet en een groot raampartij dat zorgt voor veel lichtinval. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
De volwaardige tweede etage beschikt over een 4e grote slaapkamer. De mogelijkheid bestaat om hier gemakkelijk een extra wand te plaatsen en een (5e) slaapkamer te creëren. Hier vindt u ook de aansluiting voor de wasmachine, droger en de omvormer voor de zonnepanelen. Op het dak zijn 12 zonnepanelen geplaatst, wat zorgt voor een extra lage energierekening. Ook deze etage is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Tuin:
Openslaande deuren leiden naar de grote tuin op het zonnige zuiden. De onderhoudsarme tuin is voorzien van een tuinoverkapping met berging, ideaal om 's zomers tot laat in de avond van te genieten. De tuin is tevens bereikbaar via de zij- of achteringang.

Bijzonderheden:
- Prachtige instapklare woning
- Energielabel A
- 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5
- 12 zonnepanelen
- Onderhoudsarme tuin
- Schilderwerk buitenkozijnen van 2023
- Oplevering in overleg