De Amstelboulevard is gelegen naast de Rembrandt Tower en het Amstel station, midden in het gebied ‘’de Omval’’. Zowel met de eigen vervoer als het openbaar vervoer is deze locatie uitstekend bereikbaar. Het is een divers gebied dat is voorzien van zowel grootte kantoren, wonen als de HvA. In de nabijheid bevindt zich een diversiteit aan horeca gelegenheden als Dauphine, Riva, George Marina. Dit is een locatie waar verschillende organisaties zich met hun (hoofd)kantoor hebben gevestigd. Hierbij valt onder andere te denken aan Koninklijke Philips, Nationale Nederlanden, Morgan Stanley, Delta Lloyd en Uitgeverij Meulenhoff.

LOCATIE
De Amstelboulevard is zowel met de auto als de fiets en het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar.

Per auto:
De A10 is zowel via de Gooiseweg (S112) en de Spaklerweg binnen 3 minuten bereikbaar. De A1 en A2 zijn binnen circa 5 minuten bereikbaar. De Zuidas en het centrum van Amsterdam zijn beide binnen 10 minuten te bereiken via de A10 en de Wibautstraat. Tevens is Schiphol Airport binnen 15 minuten bereikbaar.

Per openbaar vervoer:
Door de ligging van het gebouw naast het Amstel station is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer zeer goed. Station Amstel biedt directe trein verbindingen met o.a. Amsterdam Centraal, Rotterdam Centraal, Utrecht Centraal en Eindhoven Centraal. Daarnaast vertrekken vanaf station Amstel diverse bussen en trams.

VLOEROPPERVLAKTE
De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt circa 310 m² en is gelegen op de begane grond.

PARKEREN
Voor de verhuur zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar in de onderliggende parkeergarage.

HUURPRIJS
- Kantoorruimte: op aanvraag.
- Parkeerplaatsen: in overleg is het mogelijk om een parkeerplaats te huren.

SERVICEKOSTEN
PM per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

OPLEVERNIVEAU
De kantoorruimte zal onder andere worden opgeleverd inclusief:
- Systeemplafonds voorzien verlichtingsarmaturen;
- Nette laminaat vloer.
- Toilet voorziening.
- Douchevoorziening.
- Ruime pantryvoorziening.
- Eigen entree.
- Huidige kantoorindeling.
- Verwarming middels fancoil units.
- Koelinstallatie middels fancoil units.
- Airco units.

HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingstermijnen van 5 jaar. Andere huurtermijnen in overleg.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

BIJZONDERHEDEN
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken versie februari 2015.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.