*** See English version below ***

Xavier I Gustav Mahlerlaan
Xavier biedt 110 luxe huurappartementen vanaf de begane grond tot en met de 9e verdieping van de imposante toren. De appartementen hebben 2, 3 of 4 kamers en de woonoppervlaktes variëren van 65 tot 111 m2. U beschikt over een fijne buitenruimte en er is een mogelijkheid om een parkeerplaats te huren onder het gebouw.
Zuidas

De Amsterdamse Zuidas heeft zich ontwikkeld tot een populaire, internationale woonwijk. De ideale locatie voor wonen, werken en recreëren met bijzondere aandacht voor architectuur, groene openbare ruimte en een hoog voorzieningenniveau. Station Amsterdam Zuid is op loopafstand en biedt mogelijkheid om te reizen met tram, metro, bus en trein. De locatie is op korte afstand van de A10 en het centrum van Amsterdam is snel te bereiken. Voor Schiphol volstaat een treinreis van slechts 10 minuten. In de directe omgeving vindt u rust en recreatie in meerdere groenvoorzieningen, waaronder het rustige en altijd goed onderhouden Beatrixpark en Amstelpark. De Zuidas staat bol van de horecagelegenheden waardoor een goed verzorgd diner of een avondje terrassen en borrelen altijd dicht in de buurt is. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er onder andere een Albert Heijn en een Ekoplaza in de buurt te vinden.

Oud-Zuid

Het Olympisch stadion, winkels voor de dagelijkse boodschappen, tal van restaurants, de Zuidas, Amstelpark en het Amsterdamse bos zijn allemaal op loopafstand gelegen. Het openbaar vervoer naar het centrum van Amsterdam of juist de stad uit zijn ooklopend te bereiken. Kortom de Xavier biedt u een rustige woonomgeving op hoog niveau met alle voorzieningen dichtbij.

Gustav Mahlerlaan 173:
* Ruime 2- kamerappartement
* Woonkamer met open keuken.
* Luxe keuken vzv inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en afzuigkap
* 1 slaapkamer ( met toegang tot het balkon)
* Badkamer met douchehoek en wastafel
* Separate toilet
* Berging met aansluiting wasmachine en droger

- Inkomensrichtlijnen -
• Om in aanmerking te komen voor deze woning is het goed te weten dat we hiervoor inkomensrichtlijnen hanteren. Als alleenverdiener bedraagt je bruto maandsalaris (inclusief vakantiegeld en 13e maand) 3.5x keer de vermelde huurprijs van deze woning.
• Voor tweeverdieners tellen wij het tweede inkomen voor 100% mee, in dit geval geldt een inkomenseis van 4x de huur als een bruto maandinkomen.
• Rekenvoorbeeld: het bruto (gezamenlijke inkomen) maandinkomen voor een woning die € 1.000,- per maand kost is dus € 3.500 (€1.000,- x 3,5 of €1.000,- x 4 bij tweeverdieners)
• In sommige gevallen is een waarborgsom verplicht.
• Ben je een zelfstandig ondernemer, gepensioneerd of meer informatie over de inkomensrichtlijnen? Ga naar dan naar onze website: vanderlinden.nl/woning-huren/faq

- Wil je in aanmerking komen voor deze woning? -
Ben je enthousiast geworden over deze woning en voldoe je aan de inkomensrichtlijnen? Schrijf je dan in via vanderlinden.nl/woning-huren als woningzoekende.

Bij het selecteren van de meest geschikte kandidaat maken wij enkel gebruik van objectieve selectiecriteria zoals leeftijd, de hoogte van het inkomen in relatie tot de hoogte van de huur, gezinsomvang en soortgelijke criteria.
Hierbij maken wij in geen enkele situatie positieve of negatieve uitzonderingen op basis van geslacht, huidskleur, achternaam, geaardheid, afkomst, geloof of etniciteit van de woningzoekende.

Als er meerdere, vergelijkbare inschrijvingen op een woning zijn, dan zal er een willekeurig dossier gekozen worden op volgorde van binnenkomst.
Je ontvangt hier dan vanzelf bericht over. Mocht je niets hebben vernomen, dan ben je helaas niet geselecteerd. Je kunt uiteraard altijd contact met ons opnemen waarom er gekozen is voor een andere kandidaat.
Wanneer je zoveel mogelijk kans wilt maken op een woning, raden we je aan om meerdere voorkeuren door te geven indien je in meerdere woningen geïnteresseerd bent.

- Goed om te weten -
• Getoonde foto's zijn van een modelwoning en niet van de specifieke woning zelf.
• De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden. Na deze periode is deze maandelijks opzegbaar, de opzegtermijn bedraagt één maand.

Alle informatie met betrekking tot de woning is met zorg samengesteld. Deze is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

***

Xavier I Gustav Mahler Avenue
Xavier offers 110 luxury rental apartments from the first floor to the 9th floor of the imposing tower. The apartments have 2, 3 or 4 rooms and the living areas range from 65 to 111 m2. You will have a fine outdoor space and there is a possibility to rent a parking space under the building.
Zuidas

Amsterdam's Zuidas has developed into a popular, international residential area. The ideal location for living, working and recreation with special attention to architecture, green public spaces and a high level of amenities. Amsterdam Zuid Station is within walking distance and offers possibilities for travel by streetcar, metro, bus and train. The location is a short distance from the A10 and the center of Amsterdam can be reached quickly. For Schiphol Airport, a train journey of only 10 minutes is sufficient. In the immediate vicinity you will find peace and recreation in several green areas, including the quiet and always well-maintained Beatrixpark and Amstelpark. The Zuidas is full of catering establishments so a well-cared-for dinner or an evening of terraces and drinks is always close by. For daily shopping, an Albert Heijn supermarket and an Ekoplaza supermarket are nearby.

Old South

The Olympic stadium, stores for daily groceries, numerous restaurants, the Zuidas, Amstelpark and the Amsterdam forest are all within walking distance. Public transport to the center of Amsterdam or just out of town are also within easy reach. In short, the Xavier offers you a quiet living environment at a high level with all amenities nearby.

Gustav Mahlerlaan 173:
* Spacious 2-room apartment.
* Living room with open kitchen.
* Luxury kitchen with induction hob, dishwasher, microwave, refrigerator and hood.
* 1 bedroom (with access to balcony).
* Bathroom with shower and sink
* Separate toilet
* Storage room with connection for washer and dryer

- Income requirements -
• The income requirements for this apartment are at least 3,5x the monthly rent.
• As a single earner your gross monthly salary (including holiday pay and 13th month) should be a minimum of 3,5x the rent.
• For dual earners, we count the second income at 100%, in this case an income requirement of 4x the rent as a gross monthly income applies.
• Example: the minimum required gross monthly (combined) income for a home that costs € 1,000 per month is therefore € 3,500 (1,000 x 3,5 or €1,000 x 4 for dual earners)
• In some cases a deposit is required.
• Are you self-employed, retired or more information about the income requirements? Please visit our website: vanderlinden.nl/woning-huren/faq

- Would you like to be considered for this property? -
Have you become enthusiastic about this property and meet the income guidelines? Then register via vanderlinden.nl/woning-huren as a house seeker.

In selecting the most suitable candidate we only use objective selection criteria such as age, the amount of income in relation to the amount of rent, family size and similar criteria.
In doing so, we do not make positive or negative exceptions on the basis of gender, color, last name, orientation, ancestry, religion or ethnicity of the house seeker in any situation.

If there are multiple, similar applications for a property, a random file will be chosen by order of entry.
You will be notified automatically. If you have not heard anything, unfortunately you have not been selected. You can always contact us to find out why another candidate was selected.
If you want to maximize your chances of finding a property, we recommend that you indicate more than one preference if you are interested in more than one property.

- Good to know -
- Photos shown are of a model home and not of the specific home itself.
- The rental agreement is entered into for the duration of 12 months. After this period it is terminable monthly, the notice period is one month.

All information regarding the property has been compiled with care. However, it is indicative and no rights can be derived from it.
***