Een ruim vierkamerappartement met een heerlijk balkon en een gemeenschappelijke tuin! De woning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een zonnig balkon. De woning is gelegen in een levendige buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een instapklare woning!

Omgeving:
De woning is gelegen op een uitstekende locatie, op loopafstand van het Lambertus Zijlplein. Op het plein vindt u een breed scala aan winkels, waaronder een Albert Heijn, Vomar, Kruidvat en diverse speciaalzaken. Bovendien wordt er elke maandag een markt gehouden. Er is een medisch centrum met apotheek, huisarts en fysiotherapeut op loopafstand. De Sloterpark is makkelijk per fiets te bereiken. Daar vindt u het Sloterparkbad en de Sloterplas. Kortom, alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik!

Bereikbaarheid:
De woning is goed bereikbaar per openbaar vervoer, met tram- en busverbindingen in de buurt. Door de goede aansluiting op de Ring A10 en de A5 is de woning ook uitstekend bereikbaar met de auto. Via tram 13 die op loopafstand is van de woning bereikt u gemakkelijk Amsterdam Centraal.

Indeling
Begane grond:
Via de nette, goed onderhouden gemeenschappelijke entree bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De woning heeft een slimme indeling en voelt ruim aan. De lichte woonkamer, met grote raampartijen, zorgt voor veel natuurlijk licht. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken heeft u toegang tot de interne berging, waar een wasmachineaansluiting aanwezig is. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het westen: dé perfecte plek om te ontspannen.

Aan de linkerzijde bevinden zich de drie ruime slaapkamers, die allen voorzien zijn van grote raampartijen, waardoor er veel licht naar binnen valt. De badkamer is uitgerust met een toilet, douche en wastafel.

Op de begane grond bevindt zich een externe berging en een heerlijke gemeenschappelijke tuin, zodat u ook kunt genieten van de luxe van een tuin.

VvE:
De actieve en gezonde VvE zorgt voor professioneel beheer van het pand, met een maandelijkse bijdrage van € 140,00. De administrateur verzorgt het financieel en administratief beheer, evenals bestuurlijke en technische ondersteuning.

Grondsituatie
De woning staat op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is voortdurend en afgekocht t/m 28 februari 2067.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 69,9 m² (conform NEN 2580 meetrapport);
- Bouwjaar 1957;
- Energielabel A;
- Balkon op het westen;
- De erfpacht is afgekocht t/m 28 februari 2067;
- VvE-bijdrage € 140 per maand;
- Voorzien van een gemeenschappelijke tuin op de begane grond;
- Externe berging op de begane grond;
- Oplevering in overleg.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door Makelaardij van der Linden Amsterdam (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.