Simon van Collemstraat 138 - Almere

Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning met vrij uitzicht op water en het Laterna Magikapark bevindt zich in de populaire en kindvriendelijke Filmwijk in Almere Stad.

De woning is voorzien van een vergrote woonkamer, vier slaapkamers, een complete badkamer en een achtertuin op het zuidwesten. In de directe omgeving treft u de benodigde voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en een supermarkt. De bushalte is op loopafstand. Zowel met de bus als met de fiets bent u in een mum van tijd in het bruisende stadscentrum van Almere Stad met vele voorzieningen zoals een bioscoop, de schouwburg, de bibliotheek, het ziekenhuis, het NS-station en natuurlijk diverse winkels, restaurants en cafés.

Zowel aan de oost- als aan de westzijde van Filmwijk ligt een groenzone. Aan de westzijde grenst het aan het Weerwater, het Lumièrepark met strand en Almere Centrum, en aan de oostzijde aan het Ebenezer Howardpark en het Laterna Magikapark. Bovendien is de woning goed gelegen in verhouding tot de snelwegen A6 richting Amsterdam en Lelystad, en A27 naar 't Gooi en Utrecht.

Indeling begane grond:
Entree, hal met toegang tot toilet, meterkast met glasvezelaansluiting, trap naar de verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer met veel lichtinval is vergroot door middel van het dakoverstek bij de woonkamer te betrekken, waardoor er aanzienlijk meer ruimte is ontstaan. Vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin op het zuidwesten bereikbaar via een dubbele tuindeuren. Verder is de woonkamer voorzien van een trapkast en een open keuken aan de voorzijde. De eenvoudige maar zeer functionele keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparaten, te weten: oven, vaatwasser en kookplaat met afzuigkap. Er is tevens voldoende opbergruimte in de kasten en laden. De vloer van de begane grond is voorzien van een mooie eikenhouten parketvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping zijn in totaal drie slaapkamers, allen met een inbouwkast. Twee kamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en hebben beide een dakraam. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, hoekbad en een raam voor extra ventilatie. De vloer van de eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger (aparte groep). Via de overloop bereikt u de vierde slaapkamer. Er is voldoende bergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is voorzien van een nette vloerafwerking.

Tuin:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De voortuin is voorzien van een wateraansluiting. De diepe achtertuin met achterom is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van bestrating, schuttingen, houten berging met elektra en overkapping, handmatig bedienbaar zonnescherm en een wateraansluiting.

Bijzonderheden:
- Centraal en rustig gelegen met fantastisch vrij uitzicht op een singel;
- Uitgebouwde woonkamer, eenvoudige keuken en complete badkamer;
- Energielabel A en stadsverwarming;
- Alle denkbare voorzieningen in de omgeving;
- Oplevering in overleg, voorkeur begin december 2024.

** Deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs € 425.000,- k.k. (starting price) **

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.

English:
How do I request a property viewing? Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry.