** English below **
WONEN OP INDUSTRIEEL ERFGOED!
Wonen in deze onder architectuur gebouwde woning in Amsterdam is een unieke kans. Gelegen in de wijk Oostoever in Amsterdam-West, waar driekwart eeuw een waterzuiveringsinstallatie stond en wat voorheen ontoegankelijk terrein in de Westelijke Tuinsteden was, is deze voormalige waterzuiveringston een icoon in deze eigentijdse woonwijk. In 2000 werd het gebouw verbouwd tot een woongebouw met zeven spectaculaire appartementen. Het woongebouw "Dik Trom" ligt in een rustige, groene wijk aan het Kröller Müllerpark, aan het einde van een rustige laan met directe aansluiting op het prachtige Sloterpark en de Sloterplas. Dit fantastische 2-kamer appartement van 58 m² maakt deel uit van dit bijzondere woongebouw en biedt de perfecte combinatie van modern comfort en een unieke ligging in een levendige buurt.
Dit is de kans om te wonen in een uniek architectonisch hoogstandje van internationale allure!
Indeling:
Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, is bereikbaar met zowel lift als trap. De woning bevindt zich in één van de drie overgebleven betonnen waterzuiveringstonnen. Bij deze zeer circulaire gebouwtransformatie is de ton deels ontmanteld en voorzien van grote openingen voor daglicht en rondom uitzicht. De authentieke betonnen wand zorgt voor een prachtige verstilling en een ruimtelijk effect, waardoor deze als een buitenschil van de woningen aanvoelt.
Eerste verdieping:
Als je de woning binnenkomt, ervaar je meteen een ruimtelijk gevoel door de verdiepingshoge glazen gevel met grote schuifdeuren aan de voor- en achterzijde. Dit zorgt voor een intense verbinding met buiten en biedt zicht op de originele ronde betonnen wanden, waardoor er veel daglicht in de woning komt. Een van de schuifdeuren geeft toegang tot het ruime balkon op het oosten. De ruimte is sfeervol afgewerkt met een houten vloer.
De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combi oven en koel-vriescombinatie. Via de woonkamer bereik je de slaapkamer, die door middel van een schuifwand kan worden afgesloten van de woonkamer. In de inbouwkast vind je de C.V.-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. De nette badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien, met een inloop douche, wastafel met meubel en toilet.
Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen en speeltuinen. Vanuit deze woning is het slechts 15 minuten fietsen naar het centrum van Amsterdam. De ligging is gunstig ten opzichte van voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A10, A4 en A9). Op loopafstand vind je winkels, supermarkten, metrostation 'Postjesweg', bus- en tramhaltes, het Sloterpark met de Sloterplas en het Rembrandtpark. Het Sierplein met zijn winkels, markt en supermarkten en treinstation Lelylaan liggen op korte fietsafstand, evenals het iets verderop gelegen Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos, die beide recreatieve ontspanning bieden.
Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren (VvE) bevindt zich in een gezonde en actieve staat.
Voor deze woning, inclusief berging, zijn de maandelijkse servicekosten vastgesteld op € 154,83 per maand.
Grondsituatie:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2016 van toepassing.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 58 m² (conform NEN 2580 meetrapport);
- Bouwjaar 2000;
- Uniek woongebouw, voormalige waterzuiveringsinstallatie;
- Lift aanwezig;
- Actieve en gezonde VvE;
- VvE bijdrage € 154,83,- per maand;
- C.V.-ketel (Nefit, 2013);
- Eigen berging in onderbouw;
- Eigen parkeerplek in de onderbouw;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Oplevering in overleg.
------------------------------------------------------------------------
** English **
LIVING ON INDUSTRIAL HERITAGE!
Living in this architecturally built home in Amsterdam is a unique opportunity. Located in the Oostoever district in Amsterdam-West, in a former water treatment plant. This plant was in use for 75 years and previously inaccessible terrain, and is still considered an icon within the conteporary residential area Westelijke Tuinsteden.
In 2000, the building was converted into a residential building with seven spectacular apartments. The residential building "Dik Trom" is located in a quiet, green neighborhood on the Kröller Müllerpark, at the end of a quiet avenue with direct access to the beautiful Sloterpark and Sloterplas. This fantastic 2-room apartment of 58 m² is part of this special residence building, and offers the perfect combination of modern comfort and a unique location in a lively neighborhood.
This is the chance to live in a unique architectural masterpiece of international allure!
Layout:
The apartment, located on the second floor, is accessible by both elevator and stairs. The apartment is located in one of the three remaining concrete water treatment tubs. In this highly circular building transformation, the barrel was partially dismantled and provided with large openings for natural light and all around views. The authentic concrete wall creates a wonderful stillness and spatial effect, making it feel like an exterior shell of the homes.
Second floor:
As you enter the home, you immediately experience a spacious feeling due to the floor-to-ceiling glass facade with large sliding doors at the front and back. This provides an intense connection to the outside and offers a view of the original round concrete walls, allowing plenty of natural light into the home. One of the sliding doors provides access to the spacious east-facing balcony. The space is beautifully finished with wood flooring.
The open kitchen has several built-in appliances, including a dishwasher, induction hob, combi oven and fridge-freezer. Through the living room you reach the bedroom, which can be closed off from the living room by a sliding wall. In the closet you will find the central heating boiler and the connection for the washing machine. The neat bathroom is fully tiled and fully equipped, with a walk-in shower, sink with cabinet and toilet.
Surroundings:
The house is located in a quiet and child-friendly neighborhood with lots of greenery and playgrounds. From this house it is only 15 minutes cycling to the center of Amsterdam. The location is convenient to amenities, public transport and roads (A10, A4 and A9). Within walking distance you will find stores, supermarkets, metro station 'Postjesweg', bus and streetcar stops, the Sloterpark with the Sloterplas and the Rembrandtpark. The Sierplein with its stores, market and supermarkets and train station Lelylaan are a short bike ride away, as well as the Nieuwe Meer and the Amsterdamse Bos that are located slightly further; both of which offer recreational relaxation.
Association of Owners:
The Association of Owners (VvE) is in a healthy and active state.
For this house, including storage, the monthly service charges are set at € 154.83 per month.
Ground situation:
The house is located on municipal leasehold land. The ground lease is perpetual bought off. The General Provisions for perpetual ground lease of the year 2016 apply to this right.
Particulars:
- Living area 58 m² (according to NEN-2580 measurement report);
- Built in 2000;
- Unique residential building, former water treatment plant;
- Elevator present;
- Active and healthy VvE;
- VvE contribution € 154.83, - per month;
- Central heating boiler (Nefit, 2013);
- Private storage room in basement;
- Private parking in the basement;
- Leasehold bought off perpetually;
- Delivery in consultation.